Kinh nghiệm đầu tư đất nền Đồng Nai

Bất động sản của Đồng Nai thừa hưởng lợi thế về nhiều lợi thế từ vị trí, cơ sở hạ tầng cùng đến sự tăng trưởng kinh tế vượt bậc. Đây cũng là nơi tiềm năng cho các nhà đầu tư rót vốn triển khai các dự án nghìn đô. Vậy nếu như mua đất nền ở đây cần phải lưu ý những vấn đề nào? Bạn có thể tham khảo những kinh nghiệm đầu tư đất nền Đồng Nai sau đây.

Kinh nghiệm đầu tư đất nền Đồng Nai

I. Tiềm năng bất động sản của Đồng Nai

- Vị trí địa lý thuận lợi: Tỉnh Đồng Nai có diện tích tự nhiên lên đến 5.905,7 km2, là cầu nối giữa Nam Trung Bộ, Nam Tây Nguyên với toàn bộ vùng Đông Nam Bộ. Do tỉnh Đồng Nai nằm ngay cửa ngõ phía đông của thành phố Hồ Chí Minh nên trở thành nơi giao thương giữa các vùng kinh tế, phát triển năng động.

- Cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ: Sở hữu vị trí cạnh bên tỉnh trung tâm tam giác kinh tế Đông Nam Bộ, nhiều năm nay tỉnh Đồng Nai đã đầu tư ngân sách khủng cho cơ sở hạ tầng. Những nơi trọng điểm ở đây cũng được triển khai nhiều dự án tiềm năng và đã hoàn thiện gần 90% cơ sở hạ tầng. Không dừng lại ở đó, tỉnh Đồng Nai còn tiếp tục mở rộng và nâng cấp nhiều khu vực và tuyến đường quan trọng.

Sở hữu vị trí cạnh bên tỉnh trung tâm tam giác kinh tế Đông Nam Bộ, nhiều năm nay tỉnh Đồng Nai đã đầu tư ngân sách khủng cho cơ sở hạ tầng

- Dân cư đông đúc: Hiện nay, tỉnh Đồng Nai có 11 đơn vị hành chính cấp huyện. Bao gồm 2 thành phố và 9 huyện với 170 đơn vị hành chính cấp xã. Trong đó bao gồm 40 phường, 8 thị trấn, 122 xã. Dân cư tại tỉnh này ngày một tăng do ảnh hưởng của di cư. Bởi tỉnh Đồng Nai sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn, người dân từ tỉnh khác đến sinh sống ngày càng nhiều.

- Có nhiều dự án nhà đất tiềm năng: Sức hút của thị trường bất động sản Đồng Nai nhờ sự thuận lợi về vị trí địa lý. Hiện tại có một số dự án nổi bật như: Dự án khu dân cư Bảo Vinh, dự án đất nền Khang Thịnh Golden, dự án khu dân cư Bình Lộc, dự án khu dân cư Bàu Sen….

...

II. Kinh nghiệm đầu tư đất nền Đồng Nai

Để việc mua bất động sản được thuận lợi, bạn có thể tham khảo kinh nghiệm đầu tư đất nền Đồng Nai sau đây:

1. Mua đất nền Đồng Nai phù hợp với mức tài chính:

Trên thị trường, giá đất nền của tỉnh Đồng Nai được thổi lên khá cao khiến người mua gặp không ít khó khăn trong quá trình tìm hiểu lựa chọn. Hiện nay có nhiều mức giá khác nhau từ 5-7 triệu/m2, đến nơi 30-40 triệu/m2. Vì lẽ đó mà các nhà đầu tư cũng như khách mua ở thực đều băn khoăn, đắn đo. Để biết được mức giá đang giao dịch, bạn phải dành nhiều thời gian và công sức theo dõi, nghiên cứu, tránh bị mua hớ với giá quá cao mà bản thân không biết. Đồng thời chỉ nên mua đất trong khoảng đầu tư của mình, không nên vì ham lợi trước mắt mà mất tỉnh táo.

2. Mua đất nền Đồng Nai phải chú ý đến vị trí:

Kinh nghiệm mua đất tại Đồng Nai cho thấy rằng bạn nên chọn ở các vùng lân cận nằm cạnh những tuyến đường chính dễ đi vào trung tâm, hoặc cạnh các cơ quan hành chính, công trình lớn của nhà nước như UBND, bệnh viện, trung tâm thương mại, trường học. Các khu vực này có giá bán còn khá thấp trong khi tiềm năng sinh lời không hề kém các khu vực trung tâm lân cận.

Kinh nghiệm mua đất tại Đồng Nai cho thấy rằng bạn nên chọn ở các vùng lân cận nằm cạnh những tuyến đường chính dễ đi

3. Pháp lý:

Một vài trường hợp liên quan đến vấn đề pháp lý phổ biến có thể kể đến như là mua giấy tay giá rẻ. Nhiều khu đất ở tỉnh Đồng Nai đang nằm trong các dự án quy hoạch của nhà nước. Do đó mua giấy tay là vô cùng mạo hiểm. Tiếp theo, là trường hợp mua sổ hồng chung và chủ nhà lấy lý do đang chờ tách sổ nên “đành” phải viết giấy mua bán bằng vi bằng sau khi có sổ sẽ chuyển lại. Cần biết rằng nếu diện tích đất bạn mua nhỏ hơn diện tích đất quy định tối thiểu của luật định, thì bạn sẽ không được tách sổ riêng.

...

Nếu như bạn không có quá nhiều kinh nghiệm đầu tư đất nền Đồng Nai thì có thể liên hệ dịch vụ tư vấn bất động sản Nhà Đất Dona để được hỗ trợ kịp thời.

Xem thêm: Các tiêu chí để chọn đầu tư nhà đất

Liên hệ: 

Công ty Cổ phần Nhà Đất DONA

- Địa chỉ: A37, Đường Hùng Vương, Khu Phố 3, Thị trấn Trảng Bom, Trảng Bom, Đồng Nai

- Mail: nhadatdona@gmail.com

- Hotline: 0922 99 1818