Tiềm năng phát triển của bất động sản Đồng Nai

Bất động sản Đồng Nai đã và đang dần trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản tại Việt Nam vì sở hữu vị trí chiến lược, hệ thống giao thông, tiện ích được đầu tư đồng bộ. Tỉnh Đồng Nai cũng đang là một trong những địa phương phía Nam còn nhiều quỹ đất sạch, có lợi thế hạ tầng, liên kết vùng cùng thuận tiện phát triển dự án đô thị sinh thái thông minh. Vậy nên có thể nói tiềm năng phát triển của bất động sản Đồng Nai thu hút không ít các nhà đầu tư tìm đến đây...

Tiềm năng phát triển của bất động sản Đồng Nai

I. Nền tảng phát triển tiềm năng của bất động sản Đồng Nai

Nền tảng giúp tiềm năng phát triển của bất động sản Đồng Nai ngày càng tăng chính là điểm tựa hạ tầng. Vào năm 2020, nền kinh tế của tỉnh Đồng Nai tăng trưởng khá tốt dù cũng chịu tác động của dịch Covid 19 không kém gì những tỉnh khác. Cụ thể, tổng thu nhập sản phẩm Đồng Nai (GRDP) tăng 4,58% so với năm 2019, thu nhập bình quân đầu người đạt 4.980 USD. Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 6,2%, trong đó ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tăng 8,2% trong khi tổng mức bán lẻ hàng hóa, doanh thu dịch vụ tăng 5,5% so với cùng kỳ, đạt 182.000 tỷ đồng. Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Đồng Nai, năm 2020 đã thu hút đầu tư đạt 29.000 tỷ đồng, bằng 290% kế hoạch năm, bằng 85% so với cùng kỳ. Trong đó vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đạt 1,2 tỷ USD, bằng 120% kế hoạch năm; xuất siêu khoảng 4,3 tỷ USD.

Năm 2020 đã thu hút đầu tư đạt 29.000 tỷ đồng, bằng 290% kế hoạch năm, bằng 85% so với cùng kỳ

Tỉnh Đồng Nai cũng tiếp tục là tâm điểm của nhiều dự án tầm cỡ quốc gia. Cụ thể hơn, bên cạnh sân bay quốc tế Long Thành đã khởi công, Đồng Nai còn có các dự án lớn như: đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Phan Thiết, Biên Hòa – Vũng Tàu, kéo dài metro Bến Thành – Suối Tiên đến Biên Hòa, metro Thủ Thiêm – sân bay Long Thành hay dự án mở rộng đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây… Bên cạnh đó, nhiều tuyến giao thông huyết mạch nối các tuyến tỉnh lộ với đường cao tốc, kết nối với cảng hàng hóa và sân bay quốc tế Long Thành cũng đang được triển khai như: ĐT 767, ĐT 769, đại lộ Bắc Sơn – Long Thành… Các dự án này được kỳ vọng sẽ hỗ trợ hệ thống giao thông Đồng Nai trở nên hoàn chỉnh và trở thành đầu mối giao thông quan của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Giới chuyên gia đánh giá rằng sự phát triển của Đồng Nai cũng đang tác động đến vùng và cả nước. Do đó, toàn tỉnh cần quyết tâm khắc phục những hạn chế về hạ tầng không theo kịp sự phát triển của tỉnh.

II. Lợi thế phát triển bất động sản tại Đông Nai

Đồng Nai được biết đến là thủ phủ của các khu công nghiệp cũng như dẫn đầu về việc thu hút vốn ngoại đầu tư vào tỉnh, đa số vốn này dành vào phát triển nhà máy tại các khu công nghiệp. Đồng Nai hiện nay có tổng cộng 32 khu công nghiệp có quy mô hơn 100 ha và 36 cụm công nghiệp tổng diện tích 1.600 ha. Tỷ lệ lấp đầy từ trên 70% trở lên.Việc phát triển các khu công nghiệp kéo theo mật độ dân số tại Đồng Nai gia tăng. Dân số Đồng Nai đang đứng thứ 5 cả nước với trên 2,85 triệu dân (số liệu điều tra 2018).

Việc hình thành các cụm công nghiệp tập trung với mật độ dân số cao sẽ tạo đà cho quá trình đô thị hóa nhanh cho tỉnh. Đây là dấu hiệu tích cực để phát triển ngành bất động sản cũng như kêu gọi nguồn vốn đầu tư từ các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước tại Đồng Nai.

Việc hình thành các cụm công nghiệp tập trung với mật độ dân số cao sẽ tạo đà cho quá trình đô thị hóa nhanh

Sự phát triển của kinh tế, hạ tầng tại tỉnh Đồng Nai đang thổi luồng gió mới vào thị trường bất động sản, đây cũng là 1 trong những nguyên nhân tạo nên tiềm năng bất động sản Đồng Nai. Không ít các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước như: Novaland, Tín Nghĩa, Đất Xanh, PN Holding, Keppel Land, Swan City… đều đang săn tìm quỹ đất và triển khai dự án tại Đồng Nai khiến thị trường ở đây trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Bên cạnh thành phố Biên Hòa – thủ phủ của tỉnh Đồng Nai – các khu vực như Trảng Bom hay Long Thành đang nổi lên như các điểm đến mới. Ông Nguyễn Phúc Nam, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn PN Holding, nhận định, Trảng Bom giàu tiềm năng vì giáp ranh với thành phố Biên Hòa, là đô thị đông dân thứ 2 của Đồng Nai và đang được xem là trung tâm công nghiệp, logistic mới của tỉnh. Bốn khu công nghiệp lớn của Trảng Bom là Sông Mây, Bàu Xéo, Hố Nai và Giang Điền đang hoạt động nhộn nhịp kéo theo nhu cầu nhà ở rất lớn. Trong khi đó, Long Thành cũng có tiềm năng tốt khi sân bay quốc tế được xây dựng tại đây. Nhu cầu nhà ở và giao thương cũng sẽ tăng theo ngay sau khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động.

Nhu cầu nhà ở và giao thương cũng sẽ tăng theo ngay sau khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động

Một số chuyên gia cũng cho rằng Trảng Bom và Biên Hòa cũng đã xuất hiện cơ hội đầu tư bất động sản rõ nét do cư dân đông, công nghiệp – dịch vụ phát triển nhanh. Còn Long Thành cũng giàu tiềm năng nhưng nhà đầu tư nên xác định đầu tư dài hạn hơn thời gian hiện tại. Bởi thời gian xây dựng sân bay, hệ thống hạ tầng kết nối đồng bộ và đi vào hoạt động cũng cần phải có thời gian dài để hoàn thiện.

Nếu như bạn cần được tư vấn thêm về dịch vụ bất động sản tại Đồng Nai thì đừng quên gọi ngay cho Nhà Đất Dona qua thông tin liên hệ dưới đây nhé!

Xem thêm: Phân biệt sổ đỏ và sổ hồng

Liên hệ: 

Công ty Cổ phần Nhà Đất DONA

- Địa chỉ: A37, Đường Hùng Vương, Khu Phố 3, Thị trấn Trảng Bom, Trảng Bom, Đồng Nai

- Mail: nhadatdona@gmail.com

- Hotline: 0922 99 1818